sábado, 14 de julho de 2012

Dicas sobre como dominadores da terra com sucesso


Você está pensando em investir em imóveis em Maryland? Leia se quiser algumas dicas sobre como ser um proprietário bem sucedido em Maryland.

O senhor da terra é um proprietário de um imóvel. Ele aluga essa propriedade para um locatário sob contrato de arrendamento e é obrigado a executar certos deveres e goza de alguns direitos também. O locador também é obrigado a reparar as instalações antes que ele aluga. Um proprietário de sucesso leva tempo para escolher os melhores inquilinos e mantém a propriedade alugado em bom estado. A seguir estão algumas dicas para ser um sucesso senhorio-

1. Sempre verifique referências: Antes de entregar a propriedade para alugar sempre verificar os inquilinos. Peça referências e ter tempo para acompanhá-las.
2. Obtê-lo por escrito: Obtenha todos os acordos feitos por escrito, a fim de proteger seus interesses e os interesses de seus inquilinos. Isso significa que se um inquilino precisa ter algo fixo na propriedade, pedir-lhes para fornecer o pedido por escrito.
3. Fornecer uma residência limpa e segura: Para fazer o seu aluguer procurar o melhor, manter as terras da propriedade limpa e livre de detritos que vai ajudá-lo com a responsabilidade por propriedade. Reduzir os seus prémios de seguro, mantendo seus inquilinos seguro e adotar algumas medidas de segurança.
4. Selecione seus gerentes com cuidado: Se você está ocupado e são incapazes de dar atenção pessoal a seu aluguel então é melhor contratar um gerente.
5. Obter segurado: Verifique se você tem uma ampla quantidade de seguro de aluguel, o seguro de responsabilidade por propriedade, e qualquer outro tipo de seguro que possam ser necessárias em seu estado, que vai ajudar a proteger contra perdas devastadoras.
6. Fazer reparos de imediato: Faça todos os reparos necessários no imóvel que você está planejando dar de aluguel como seus inquilinos merecem condições dignas de vida.
7. Dê o devido respeito a privacidade de seus inquilinos: Atenha-se as orientações do seu estado para a entrada em um imóvel alugado. Normalmente a maioria dos estados exigem pelo menos um aviso de 24 horas antes de um tenant permite seu proprietário a entrar no seu imóvel alugado.
8. Evite discriminar: Para o rastreamento dos futuros inquilinos seguir a Lei de Administração de Feira de Habitação. Uma chance igual para alugar o seu imóvel deve ser dada a todos, independentemente de sua raça, religião ou crença.
9. Tem um contrato bem elaborado: Torna-se necessário que a forma de locação que você usa com inquilinos ser bem elaborado e pró-latifundiária-oriented.
10. Nunca ser injusto com os inquilinos: Trate todos os seus inquilinos justo. Compreender a sua posição e ter em mente como eles podem perceber suas ações. Depois de conseguir junto com eles você vai achar que não haverá problema de vaga.

Lembre-se de manter as dicas acima em mente antes de investir em imóveis em Maryland.

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