Você está pensando em investir em imóveis em Maryland? Leia se quiser algumas dicas sobre como ser um proprietário bem sucedido em Maryland.
O senhor da terra é um proprietário de um imóvel. Ele aluga essa propriedade para um locatário sob contrato de arrendamento e é obrigado a executar certos deveres e goza de alguns direitos também. O locador também é obrigado a reparar as instalações antes que ele aluga. Um proprietário de sucesso leva tempo para escolher os melhores inquilinos e mantém a propriedade alugado em bom estado. A seguir estão algumas dicas para ser um sucesso senhorio-
1. Sempre verifique referências: Antes de entregar a propriedade para alugar sempre verificar os inquilinos. Peça referências e ter tempo para acompanhá-las.
2. Obtê-lo por escrito: Obtenha todos os acordos feitos por escrito, a fim de proteger seus interesses e os interesses de seus inquilinos. Isso significa que se um inquilino precisa ter algo fixo na propriedade, pedir-lhes para fornecer o pedido por escrito.
3. Fornecer uma residência limpa e segura: Para fazer o seu aluguer procurar o melhor, manter as terras da propriedade limpa e livre de detritos que vai ajudá-lo com a responsabilidade por propriedade. Reduzir os seus prémios de seguro, mantendo seus inquilinos seguro e adotar algumas medidas de segurança.
4. Selecione seus gerentes com cuidado: Se você está ocupado e são incapazes de dar atenção pessoal a seu aluguel então é melhor contratar um gerente.
5. Obter segurado: Verifique se você tem uma ampla quantidade de seguro de aluguel, o seguro de responsabilidade por propriedade, e qualquer outro tipo de seguro que possam ser necessárias em seu estado, que vai ajudar a proteger contra perdas devastadoras.
6. Fazer reparos de imediato: Faça todos os reparos necessários no imóvel que você está planejando dar de aluguel como seus inquilinos merecem condições dignas de vida.
7. Dê o devido respeito a privacidade de seus inquilinos: Atenha-se as orientações do seu estado para a entrada em um imóvel alugado. Normalmente a maioria dos estados exigem pelo menos um aviso de 24 horas antes de um tenant permite seu proprietário a entrar no seu imóvel alugado.
8. Evite discriminar: Para o rastreamento dos futuros inquilinos seguir a Lei de Administração de Feira de Habitação. Uma chance igual para alugar o seu imóvel deve ser dada a todos, independentemente de sua raça, religião ou crença.
9. Tem um contrato bem elaborado: Torna-se necessário que a forma de locação que você usa com inquilinos ser bem elaborado e pró-latifundiária-oriented.
10. Nunca ser injusto com os inquilinos: Trate todos os seus inquilinos justo. Compreender a sua posição e ter em mente como eles podem perceber suas ações. Depois de conseguir junto com eles você vai achar que não haverá problema de vaga.
Lembre-se de manter as dicas acima em mente antes de investir em imóveis em Maryland.
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